Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 settembre 2001
Nel corso della manutenzione straordinaria del mio appartamento, facente parte di un condominio di 12 unita' del 1967 e sito a Padova fuori dal centro storico, ho effettuato la sostituzione a nuovo degli infissi esterni.
Premettendo che:
1) il regolamento condominiale non prevedeva niente di particolare sulla sostituzione degli infissi.
2) abbiamo mantenuto inalterata la grandezza dei fori, il materiale e il colore degli infissi.
3) le tapparelle sono dello stesso colore e materiale di quelle precedenti
Il condominio ci imputa di averne modificato la "forma" deturpando l'estetica del condominio:
- delle portefinestre (2), avendo messo due ante invece delle tre precedenti
- delle finestre dei bagni (2), avendo messo una unica anta/ribalta invece delle due precedenti.
Vorrei sapere il condominio e' nel giusto e se puo' costringermi a sostituire gli infissi con altri piu' simili ai loro.
Grazie per l'attenzione.
Premettendo che:
1) il regolamento condominiale non prevedeva niente di particolare sulla sostituzione degli infissi.
2) abbiamo mantenuto inalterata la grandezza dei fori, il materiale e il colore degli infissi.
3) le tapparelle sono dello stesso colore e materiale di quelle precedenti
Il condominio ci imputa di averne modificato la "forma" deturpando l'estetica del condominio:
- delle portefinestre (2), avendo messo due ante invece delle tre precedenti
- delle finestre dei bagni (2), avendo messo una unica anta/ribalta invece delle due precedenti.
Vorrei sapere il condominio e' nel giusto e se puo' costringermi a sostituire gli infissi con altri piu' simili ai loro.
Grazie per l'attenzione.
Risposta ADUC
Ovviamente ogni teoria puo' essere avanzata e trovare estimatori, tuttavia gli elementi -cosi' come indicati- non sono generalmente ritenuti tali da poter sostenere alcun "deturpamento". Pertanto, se il condominio dovesse portare avanti una simile posizione, magari in contenzioso, potrebbe anche perderlo.
Puo' consultare anche la rassegna tematica giurisprudenziale, reperibile in Informazioni utili su http://www.confedilizia.it
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