Lettera del consumatore

Non crediamo possa pretendere l'invio della lista di nomi, quindi dovra' fidarsi della parola personale di chi, eventualmente, la contattera' per l'acquisto. Sul tema "provvigione" c'e' abbondante giurisprudenza, quindi diventa difficile risposte certe. Tuttavia, sulle questioni da lei poste, possiamo darle due spunti. Il primo e' la sentenza di cassazione n.1566 del 20/2/97 che ha escluso il diritto di provvigione in un caso in cui una prima fase di trattative, avviate con l'intervento del mediatore, era stata interrotta senza conclusione dell'affare, e la ripresa delle trattative era intervenuta successivamente per effetto di iniziative NUOVE, in nessun modo ricollegabili con le precedenti o da queste condizionate. Nel caso specifico, per quanto riguarda questo punto, conta molto anche cio' che e' stato firmato, perche' in ogni caso come principio generale la provvigione sarebbe dovuta nel caso venisse concluso l'affare (firmato il compromesso) con persona che lo ha conosciuto tramite l'agenzia. Per quanto riguarda l'eventuale intervento di una seconda agenzia e quindi qualora l'affare possa dirsi concluso per effetto dell'intervento di piu' mediatori, e' l'art.1758 del codice civile a dare la risposta, sancendo che una quota della provvigione e' dovuta ad entrambi gli agenti. Il consiglio pratico e', nel caso dovesse effettivamente trovarsi davanti a richieste specifiche, di farle valutare -di persona- da un legale.