Lettera del consumatore

Salve, sono titolare di 6/66 in un condominio. Premetto di essere parecchio ignorante in tema di condomini non essendomene mai interessato e avendo partecipato in vita mia soltanto ad una assemblea condominiale, qualche mese fa, non appena acquistato l'appartamento dove vivo. Il mio quesito verte appunto su di un punto emerso durante tale assemblea: si e' discusso dell'opportunita' del rifacimento della facciata interna con un onere di non poco conto per i condomini, la spesa non e' stata deliberata per un soffio ma a quanto ho capito ritenteranno nella prossima assemblea. Il rifacimento sarebbe dettato da motivi di estetica anche se qualche condomino ne auspicava il rifacimento per motivi, A SUO DIRE, di sicurezza (rischio di caduta intonaci etc).. Mi chiedevo: - Chi puo' stabilire se c'e' la necessita' di intervenire per motivi di sicurezza? Immagino un geometra o un perito... dico bene?
- Nel caso tale necessita' non fosse accertata da chi ne e' titolato e quindi il rifacimento fosse dettato esclusivamente da motivi estetici con quale maggioranza deve passare la delibera e soprattutto essendo (lo e'?) in questo caso una innovazione voluttuaria (art 1121 cc) se la delibera dovesse passare mi confermate che sarei esonerato da qualsiasi contributo di spesa? Oppure trattasi di intervento di manutenzione straordinaria anche se non viene accertata la pericolosita' e quindi sono costretto a contribuire? Grazie mille.
Lorenzo, da Muggia