Lettera del consumatore

Salve. Vorrei cortesemente un vostro parere per un problema di usucapione. Nel dic 2005 ho acquistato un appartamento in un condominio di due. In un lato dell'immobile c'e' un terreno adibito a orto che era stato diviso in due porzioni in modo bonario dagli ex condomini che erano sorelle. Al momento dell'atto mi e' stato comunicato dal notaio che il suddetto terreno era in realta' di proprieta' di chi mi ha venduto l'appartamento e che quindi sarebbe a tutti gli effetti diventato mio. Sull'atto il notaio ha pero' voluto scrivere che "una parte del terreno e' da molto tempo utilizzata da altre persone", avvertendomi che potevano esserci gli estremi per cui io potessi perdere una frazione per usucapione. Faccio presente che le persone che vorrebbero esercitare l'usucapione non vivono nella mia citta' ma altrove e vengono circa dieci giorni l'anno a soggiornare nell'appartamento loro. Chiedo: se al momento del rogito non mi sono state fatte richieste di usucapire una parte del mio terreno e ad oggi non ho ricevuto alcuna richiesta come posso esercitare la piena proprieta' ed eventualmente, quale strada devono seguire le persone che vogliono usucapire la parte di terreno e come posso difendermi. Grazie mille.
Marco, da Pieve Fosciana