Cara ADUC
Inquilino moroso e falsa disdetta
Domanda
27 febbraio 2008
Salve vorrei fare una premessa, pongo un quesito a nome di un mio amico, spero comunque che possiate rispondere.
Sono moroso da quasi un anno con la proprietaria di casa, perche' ho avuto
grossi problemi economici. Ora lei per mandarmi via ha fatto quello che vi indichero': premesso che quando mi fu affittata la casa, mi fece firmare un modulo pronto con la disdetta, ma senza indicare la data ovviamente, ora la usata per spedirmela, nel senso che la proprietaria ha inviato una raccomandata a nome mio e se l'è autospedita, infatti si nota palesemente che è la sua scrittura dalla ricevuta di ritorno che mi è arrivata a mia insaputa e senza che l'avessi fatta io ovviamente, dandomi pertanto la disdetta al trenta giugno.
Cosa mi consiglia di fare?
Gianni, da Borgonovo Valtidone (PC)
Sono moroso da quasi un anno con la proprietaria di casa, perche' ho avuto
grossi problemi economici. Ora lei per mandarmi via ha fatto quello che vi indichero': premesso che quando mi fu affittata la casa, mi fece firmare un modulo pronto con la disdetta, ma senza indicare la data ovviamente, ora la usata per spedirmela, nel senso che la proprietaria ha inviato una raccomandata a nome mio e se l'è autospedita, infatti si nota palesemente che è la sua scrittura dalla ricevuta di ritorno che mi è arrivata a mia insaputa e senza che l'avessi fatta io ovviamente, dandomi pertanto la disdetta al trenta giugno.
Cosa mi consiglia di fare?
Gianni, da Borgonovo Valtidone (PC)
Risposta ADUC
se puo' dimostrare di aver firmato quel documento all'inizio del rapporto locatizio, puo' eccepirne l'inefficacia. Cio' detto, la proprietaria puo' comunque intimarle lo sfratto per essersi prodotto del suo stato di morosita', e chiederne al giudice la successiva convalida ed ottenere la liberazione dell'appartamento.
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