Informazione su infiltrazione e rottura tubi con danni al vicino

Salve, un mese fa circa a causa della rottura della mia condotta fognaria, ho macchiato due pareti di due camere diverse dell'appartamento sottostante. Fermo restando che ho provveduto a riparare il danno "condotta fognaria che parte dal mio secondo bagno e attraversa tutto il palazzo fino a raggiungere la rete fognaria (purtroppo non si è mai costituito un condominio perchè siamo tre famiglie e mi sono fatto carico delle spese totali) adesso la mia domanda è: la signora proprietaria dell'appartamento di sotto, avvoltoi, vorrebbero approfittare della situazione per ritinteggiare metà dell'appartamento.. quindi vi chiedo, per legge sono obbligato ha tinteggiare tutte e quattro le pareti di ogni singola camera interessata dall'infiltrazione? O devo riparare la dove vi è la macchia d'acqua? E cioè le due macchie d'acqua che hanno interessato complessivamente due sole pareti? Grazie infinite
Stephane, da Chieti