Cara ADUC
Fondo Europa Immobiliare 1 collocato dalle Poste
Domanda
18 aprile 2006
Gentile Sig. Anch'io ho sottoscritto l'acquisto di 5 fondi a 2500 EUR durante la fase di collocamento (29.10.04) (tot 12500 EUR) Versamento non ho ancora capito se i fondi sono stati gia quotati in borsa. L'attuale valore (6.4.06) sul mio conto/deposito era di 10500EUR? Questo mi sorprende molto.
1) Ho capito bene che il valore Unitario netto dai lei descritto corrisponde al valore fisso di 2500 EUR / unita fondo?
2) Alla posta mi avevano detto che anche se la borsa andava male alla fine di 10 anni avrei sicuramente ricevuto indietro al minimo i soldi investiti di 12500 EUR. Non sono sicuro se cio' e vero anche dopo aver letto il Suo articolo.
3) Inoltre in posta mi avevano confermato che potevo vendere i fondi dopo la quotazione al valore attuale borsa, che non c'era nessun problema.
4) Interessante che non sono stato neanche informato sui commissioni di gestioni annue di 1.8%!! Questo spero che si riferisce almeno sul tasso di rendimento (se c'e'!!)? Grazie mille per la Vostra risposta.
Alessandro, da Derendingen,/Svizzera
1) Ho capito bene che il valore Unitario netto dai lei descritto corrisponde al valore fisso di 2500 EUR / unita fondo?
2) Alla posta mi avevano detto che anche se la borsa andava male alla fine di 10 anni avrei sicuramente ricevuto indietro al minimo i soldi investiti di 12500 EUR. Non sono sicuro se cio' e vero anche dopo aver letto il Suo articolo.
3) Inoltre in posta mi avevano confermato che potevo vendere i fondi dopo la quotazione al valore attuale borsa, che non c'era nessun problema.
4) Interessante che non sono stato neanche informato sui commissioni di gestioni annue di 1.8%!! Questo spero che si riferisce almeno sul tasso di rendimento (se c'e'!!)? Grazie mille per la Vostra risposta.
Alessandro, da Derendingen,/Svizzera
Risposta ADUC
Il fondo Europa Immobiliare 1 cui si riferisce clicca qui non e' ancora quotato. La quotazione avverra' entro fine anno. I fondi immobiliari possono non quotarsi immediatamente, infatti. 2500 euro e' stato il prezzo di collocamento. Non e' vero che il capitale e' garantito a scadenza, perche' il fondo distribuira' le somme derivanti dalla vendita degli immobili che possiede e non vi e' certezza del valore di vendita. Le commissioni di gestione ci sono per forza, altrimenti il fondo cosa ci guadagna? Il rendimento-obiettivo e', come dice il termine, solo un livello che i gestori stimano di conseguire, ma non vi e' certezza nemmeno di cio'. Trova tutti i documenti nel sito della societa' di gestione alla pagina clicca qui
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Ha risposto Giuseppe D'Orta.
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