Martedì 9 giugno 2026
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Cara ADUC

Contratto d'affitto: recessione anticipata per insalubrità dell'immobile

7 maggio 2009
Domanda 7 maggio 2009
Cara ADUC,
mi rivolgo a Voi per sapere questo: sono titolare da un anno di un contratto di locazione 4+4 relativo ad un appartamento uso abitazione. Appena qualche mese dopo essere entrati nell'alloggio ho notato che all'interno attecchiva facilmente la muffa, in particolare in camera da letto, nonostante lasciassimo sempre la finestra aperta. Dopo aver lavato il muro ho acquistato un armadio e l'ho fatto sistemare. In questi giorni particolarmente piovosi la muffa ripresentatasi in altri punti si è allargata, controllando meglio ho scoperto che dietro l'armadio nello stesso punto lavato in precedenza il problema era perfino più grave. La mia preoccupazione deriva da alcuni problemi di respirazione della mia bimba di 13 mesi, che presto porterò dalla pediatra per un controllo. Dovesse confermare che i miei timori sono reali, posso chiedere la recessione dal contratto senza sottostare al periodo di preavviso di 6 mesi? Vi ringrazio anticipatamente per la risposta.
Claudio, da Ripe (AN)

Risposta ADUC
se contesta l'inadempimento e l'insalubrita', non e' necessario il preavviso, altrimenti si'... in ogni caso provi a trovare una soluzione bonaria don il proprietario.
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