Cara ADUC
Condominio - ripartizione spese per la coibentazione del tetto
Domanda
20 aprile 2009
L'Amministratrice del nostro condominio in seguito alla sostituzione del manto di copertura del tetto, composto da lastre di eternit, ha così ripartito le spese:
L'importo per lo smantellamento dell'eternit, il massetto di allettamento delle nuove tegole e tutte le altre opere di finitura per una corretta esecuzione dell'opera le ha ripartite secondo le tabelle millesimali;
L'importo per l'isolamento termico peraltro non richiesto espressamente da coloro che abitano sottotetto le ha ripartite nel seguente modo:
una metà ripartita per tutti i 24 condomini secondo le tabelle millesimali - l'altra metà ripartita fra gli otto proprietari dei possessori degli appartamenti sottotetto secondo le tabelle millesimali.
La mia domanda è: secondo lei è giusta questa ripartizione?
Per una maggiore chiarezza il mio appartamento è mansardato sottotetto a diretto contatto con il tetto, senza una camera d'aria.
GRAZIE
Luciano, da Villa Adriana - Tivoli (RM)
L'importo per lo smantellamento dell'eternit, il massetto di allettamento delle nuove tegole e tutte le altre opere di finitura per una corretta esecuzione dell'opera le ha ripartite secondo le tabelle millesimali;
L'importo per l'isolamento termico peraltro non richiesto espressamente da coloro che abitano sottotetto le ha ripartite nel seguente modo:
una metà ripartita per tutti i 24 condomini secondo le tabelle millesimali - l'altra metà ripartita fra gli otto proprietari dei possessori degli appartamenti sottotetto secondo le tabelle millesimali.
La mia domanda è: secondo lei è giusta questa ripartizione?
Per una maggiore chiarezza il mio appartamento è mansardato sottotetto a diretto contatto con il tetto, senza una camera d'aria.
GRAZIE
Luciano, da Villa Adriana - Tivoli (RM)
Risposta ADUC
per quanto ci dice, trattandosi di un intervento di "conservazione" dei beni comuni (art. 1123 primo comma c.c.)tutta la spese dovrebbe essere ripartita tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprieta'.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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