Condominio - Chi paga la manutenzione straordinaria?

Buongiorno, spiego brevemente:
i locali in cui siamo in affitto sono siti in un condominio di 3 appartamenti + un altro locale con una farmacia. Fino a poco tempo fa c'era un unico contatore idrico per l'intero condominio.
Abbiamo chiesto al proprietario dell'immobile se fosse stato possibile avere un contatore separato perchè ogni anno ci vedevamo costretti a pagare l'80% dell'acqua consumata dal condominio.
Avendo noi un attività alimentare con diversi motori raffreddati ad acqua, ci è sempre stata addossata la maggioranza dei consumi.
Da un paio di anni però c'è stato un aumento consistente dei metri cubi consumati (a nostro avviso a causa di un grosso condizionatore installato in farmacia e dal via vai di condomini stranieri negli appartamenti sovrastanti), perciò abbiamo chiesto di avere un nostro contatore idrico.
Ovviamente la risposta è stata: va bene, ma l'installazione è a carico vostro.
La spesa per la posa del contatore e le nuove tubature è stata di oltre 600 euro.
Noi vorremmo rivalerci sul proprietario dell'immobile. E' possibile?
Cosa dice la normativa al riguardo?
Ringraziando per la Vostra disponibilità, porgo cordiali saluti.
Fabio, da Piacenza (PC)