Cara ADUC
Condominio - attivita' commerciale ed immissioni
Domanda
29 settembre 2008
ho acquistato una casa in un condominio dove al piano terre c'e un locale commerciale (supermercato), nel normale svolgimento delle attività il supermercato reca disturbo (rumore) continuo dalle 6.30 del mattino alle 21.00 della sera, cosa posso fare?
Stefano, da Nettuno (RM)
Stefano, da Nettuno (RM)
Risposta ADUC
prima di tutto consulti il regolamento di condominio per comprendere se tale attivita' e' consentita dallo stesso. In mancanza di regolamento o di una disposizione al suo interno che disciplini la questione, la norma cui fare riferimento e' l'ar. 844 c.c. :
"Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi (890, Cod. Pen. 674)."
In ogni caso faccia presente la questione all'amministratore del suo palazzo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
"Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi (890, Cod. Pen. 674)."
In ogni caso faccia presente la questione all'amministratore del suo palazzo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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