In riferimento alla legge sulla manutenzione dei giardini mi chiedo se sia consentito al comproprietario di una villa bifamiliare, di cui una in affitto ad un inquilino dal secondo proprietario,intervenire sulla potatura di un albero che sporge su scuola pubblica e causa con l' ombra terreno limaccioso sullo stradone di entrata della villa con rischio per gli occupanti. Il permesso di potatura è stato chiesto all'inquilino, col suo consenso , ma ora la proprietaria pretende un indennizzo per l' albero, non fruttifero, potato.L' inquilino si rifiuta di mantenere il giardino e alberi in condizioni decenti,lasciando il tutto nel più completo abbandono.

Questo e' un ottimo riassunto ma non chiarisce la ripartizione delle spese di amministrazione e assicurazione nel caso di contratti concordati. l'Allegato G non fa riferimento a queste spese e il mio inquilino sostiene, in base a quanto riferito da una associazione degli inquilini, che queste spese spettano al 100% al proprietario.
A logica, e come da codice civile, queste spese dovrebbero essere divise al 50%. Per esempio se una perdita di acqua rovina i mobili dell'inquilino, l'inquilino ha diritto a un risarcimento dall'assicurazione, quindi l'inquilino beneficia direttamente dell'assicurazione e a logica dovrebbbe contribuire a questa spesa.
Come comportarsi in questo caso?