l'acquisto di un immobile abitativo è subordinato ad una
normativa che ritengo provenga probabilmente da gente
laureata in scienze per complicare le cose semplici e con il
master come svuotare le tasche dei cittadini.
15 gennaio 2007 0:00 - giovanni tumolo
Sono un agente immobiliare, alla luce della finanziaria 2007
gli agenti immobiliari devono registrare le scritture
private di natura negoziale.., premesso che il preliminare
di vendita ed il contratto di locazione lo sono senza
dubbio, quale altra scrittura va registrata?? La proposta
d'acquisto? che, anche se accettata, molto spesso è
subortinata all'accettazione del mutuo, e spesso si
rsioolve per mancato ottenimento del finanziamento? Inoltre,
dove la stessa proposta d'acquisto preveda la stipula di
un preliminare di vendita successivo, sarebbero due i
contratti da registrare, ovvero prima la proposta e poi
anche il preliminare? .. Spero di poter avere una
risposta presto .. perchè per fortuna ho delle operazioni
in corso. Grazie
16 dicembre 2006 0:00 - Paolo 1
(1) Il compromesso non e' necessario, si puo' fare
direttamente il rogito. (2) Se si fa subito il rogito,
senza prima un compromesso, come prenotare in modo da non
essere scavalcati da altri nella corsa a chi trascrive per
primo? (3) Ho guardato il link e non mi sembrano
aggiornati: - le visure non sono diventate gratuite da
qualche mese? - 10000 o 20000 sono lire o euro?
Paolo
16 dicembre 2006 0:00 - luigi
cessioni di immobili ad uso abitativo intercorse tra
privati,sul rogito si può dichiarare il valore del mutuo
superiore a quello del atto reale di compravendita?